STRASBOURG MEINAU “Av de Colmar” – FDC 158 m² – 195.500 € FAI

!! RARE A LA VENTE !! Situé sur un axe passant, venez découvrir ce local commercial de 158 m2 composé d’une surface commerciale de 120 m² et d’une réserve en sous-sol de 38 m². Une terrasse de 60 m² viendra compléter le local, vous permettant ainsi de rajouter + de 30 couverts. Activité en constante évolution de part son emplacement, zone d’activité tertiaire, écoles, lycée et stade de foot de la Meinau.

– Surface : 158 m²
– Loyer : 1450 € HT
– Bail : 3/6/9 ans
– Date d’effet du bail : 01-11-2017
– Fin du bail : 31-10-2026
– Activité : Tous commerces
– Prix : 195.000 € FAI (honoraires agence charge vendeur)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr